同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变...
经济法模拟试题及答案（25）
| 【单选题】同一财产向两人以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款应当依照有关担保法律制度的规定清偿。下列各项中，不符合《物权法》规定的是（ ）。 |
| A.抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿 |
| B.抵押权已登记且登记顺序相同的，按照债权比例清偿 |
| C.抵押权已登记的先于未登记的受偿 |
| D.抵押权未登记的，按抵押合同生效时间的先后顺序清偿 |
| 【单选题】某公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因该公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列选项正确的是（ ）。 |
| A.甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元 |
| B.甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元 |
| C.甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元 |
| D.甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元 |
| 【多选题】陈某用自己的轿车作抵押向银行借款40万元，并办理了抵押登记手续。陈某驾驶该车出行时，不慎发生交通事故。经鉴定，该车的价值损失了30%，保险公司赔偿了该车损失，根据合同法律制度的规定，下列关于该抵押担保的表述中，正确的有（ ）。 |
| A.该轿车不再担保银行债权 |
| B.该轿车应担保银行债权 |
| C.保险赔偿不应担保银行债权 |
| D.保险赔款应担保银行债权 |
| 【单选题】甲向乙借款50万元。约定以甲的A幢房屋抵押给乙。双方为此签订了抵押合同，但在抵押登记时，登记为以甲的B幢房屋抵押给乙，后甲未能按约还款，乙欲行使抵押权。根据《物权法》的规定，下列半于乙行使抵押权的表述中，正确的是（ ）。 |
| A.乙只能对甲的A幢房屋行使抵押权 |
| B.乙只能对甲的B幢房屋行使抵押权 |
| C.乙可选择对甲的A幢房屋或者B幢房屋行使抵押权 |
| D.乙不能行使抵押权。因为登记机关记载的抵押物与抵押合同约定的抵押物不一致，抵押无效 |
| 【多选题】甲因向乙借款而将自己的一辆汽车抵押给乙，双方签订了抵押合同，但未办理登记手续。后甲又将该汽车转让给不知情的丙，并办理了过户手续。如果甲逾期不能偿还乙的借款，下列说法正确的有（ ）。 |
| A.因没有办理登记手续，造成该汽车的抵押权没有设立 |
| B.该汽车的抵押权自抵押合同生效时设立 |
| C.因为丙属于善意第三人，乙无权要求丙退还该汽车 |
| D.乙有权要求丙退还该汽车，以实现抵押权 |
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| 答案：D |
| 解析：本题考核点是抵押权的实现。抵押权未登记的，按照债权比例清偿。 |
| 答案：C |
| 解析：本题考核点是抵押权的实现。本题中，拍卖房屋得到600万元，如果甲和丙没有挑换顺序，甲先得到100万元、乙的300万元可以得到全部清偿、丙得到其余200万元。甲和丙调换顺序后，丙的500万元先清偿，这样乙只能得100万元，不符合“不得对其他抵押权人产生不利影响”的规定。所以，乙的300万要保证完全清偿，丙就在乙后面受偿剩下300万，甲得不到清偿。 |
| 答案：BD |
| 解析：根据规定，在所担保的债权未受全部清偿前，担保权人可就担保物的全部行使权利，担保物部分灭失，残存部分仍担保债权全部；因此B选项正确，A选项错误；在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿；因此C选项错误，D选项正确。 |
| 答案：B |
| 解析：本题考核点是抵押权的设定。抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。 |
| 答案：BC |
| 解析：本题考核点是抵押登记。当事人以交通运输工具设定抵押，抵押权自抵押合同生效时设立。如果没有登记，不能对抗善意第三人。 |
时间：2016-06-19 责任编辑：lijin
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